房地产开发企业不得以反复预定的方式囤积准售房源，软件每套房屋预定次数不得超过2次。

购房人不具备购房资格的，业务企业要与购房人解除合同。对教唆、收入协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格的中介机构，责令停业整顿，并严肃处理相关责任人。

情节严重的，增逾扎堆追究当事人的法律责任。五、机构防控房地产市场金融风险加强商品房预售资金监管，确保专项用于工程建设。商业银行等金融机构均要严格执行人民银行、调研银监会有关房地产信贷政策，严把房贷业务真实性、合规性，防控金融风险。

严禁房地产中介机构收取房款、概念股自我融资、自我担保、设立资金池等场外配资金融业务。严禁互联网金融企业、软件小额贷款公司等机构从事首付贷、众筹购房等金融杠杆配资业务，严厉整治房地产交易中涉嫌非法集资的行为。

严禁投资基金、业务银行信贷资金违规进入房地产市场，对企业开发贷款、高杠杆、高负债要全面清查，严格监管。

六、收入加强住房保障工作认真落实人才绿卡制度，建立健全高层次人才住房支持机制。王义桅：增逾扎堆中国社会科学院高级研究员、中国人民大学重阳金融研究院高级研究员图为中国人民大学重阳金融研究院高级研究员王义桅

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